Bürgerhäuser Lehrter Straße 36-38, Berlin-Mitte
Bauherr:
Planung/Bauzeit:
Baukosten:
Wohn-/Nutzfläche:
Sozialpädagogisches Institut SPI
1994 - 1998
10.100.000,- DM
3.644 m²
Die Lehrter Straße im Berliner Ortsteil
Moabit war bis weit in die 1990er Jahre
hinein ein stark vernachlässigtes Gebiet,
geprägt durch weite und öde Brachflächen
und heruntergekommene Altbauten.
Dementsprechend galt das Gebiet in Nähe
der Bahnanlagen und zur innerdeutschen
Grenze inmitten der Stadt, als sozialer
Brennpunkt mit einkommensschwachen,
überwiegend migrantischen Familien.
Die drei großen Altbauten Lehrter Straße
36, 37 und 38, ehemals prächtige Wohn-
und Geschäftshäuser von wohlhabenden
Bürgern errichtet, wurden von 1994 bis
1998 grundlegend saniert.
Entstanden sind 31 umfassend instand
gesetzte Wohneinheiten im Bestand, sechs
Ladengeschäfte, sechs neue Wohnungen
im ausgebauten Dachgeschoss sowie eine
gemeinschaftlich genutzte Garten- und
Freifläche im Innern der bestehenden
Blockrandbebauung.
Die äußere Gestaltung der Fassaden und
eine an historische Vorbilder angelehnte
Farbgebung der Hausflure und
Eingangsbereiche wird durch die neuen
Dachterrrassen und Balkonbrüstungen, die
sich unauffällig in die bestehenden
Gebäudestrukturen einpassen, ergänzt.